天井・壁・床からの熱の出入りが少ない家のことを、高断熱住宅といいます。

建物の断熱性は「UA値」という数値で示すことができ、この数値が小さいほど熱を通しにくい。つまり、断熱性が高いということ。
THINK HOME の「UA値」は国が定めた省エネ基準を大幅に上回り、さらに一歩先を行く断熱基準HEAT20においても最高等級といわれるG2グレードを満たす、正真正銘の高断熱住宅です。

HEAT20とは

2009年に発足した「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」の略称。断熱性の向上により冬期間の住空間の温度を18～20℃以上に保ち、暖房負荷を削減することを目的とした指針。省エネと快適性の両立を目指します。

高気密住宅とは、家の外部に面した隙間を可能な限り少なくすることで、熱の損失を最小限に抑えた家のこと。床面積1平方メートル当たりの隙間面積を示す指標を「C値」といい、気密性の高い家ほどこの数値は小さくなります。

一般的には「C値」1.0 cm²/m²以下の住宅が高気密住宅と判断されますが、THINK HOMEでは0.8 cm²/m²以下を基準としています。

地震大国、日本。多発する大地震で、多くの人々が家を失い、ときに命を失います。いつ訪れるかわからない脅威に対抗するには、何よりも建物の強度を高めることが最優先課題となります。

THINK HOMEは耐震等級3段階のうち、最高レベルの「耐震等級3」を標準としています。

建築基準法で定める「耐震等級1」は震度6〜7の大地震でも倒壊・崩壊しないとされていますが、｢耐震等級3｣はその1.5倍の地震力にも耐え得る強度を持っています。

THINK HOMEでは全棟、許容応力度計算によって耐震等級3の算定を行っています。
耐震等級の算定方法は他にもありますが、許容応力度計算による耐震等級3が最も安全性が高いとされています。

THINK HOMEの家は、全棟「省令準耐火構造」の家。
「省令準耐火構造」とは、建築基準法に定められた準耐火構造に準ずる防火性能を持ち、住宅金融支援機構が定める基準に適合した構造のことをいいます。火災時に45分以上、火炎の拡大と建物の倒壊を防ぐことが目的であり、耐火性能を持つ材料で主要構造部をつくる、可燃材料は防火被覆を施すなどの対応が求められます。

省令準耐火仕様に適合した建物は、火災保険料が約半額になるというメリットも。

省令準耐火構造では、天井や壁などの取り合い部にファイヤーストップ材と呼ばれる部材を取り付けて、空気の流れを止め、火が燃え広がるのを抑制します。
このように防火区画された構造を、ファイヤーストップ構造といいます。